L'agence Immo Sud + vous présente à la vente une maison de 162m2 env. avec une vue incroyable sur 3120m2 de terrain clos.

SITUATION
Limite Vif-Saint Martin de la Cluze

LES PETITS +
Magnifique terrain avec une vue incroyable sur les massifs.
Beaux volumes avec un sous-sol complet

DESCRIPTION
La villa est édifiée sur 2 niveaux de 120m2 chacun. L'étage est composé d'une cuisine, séjour, 3 chambres, hall, salle d'eau et w.c. La cuisine et le séjour donne sur une belle terrasse avec vue dominante et dégagée sur les massifs. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine d'été de 33m2, douche, w.c., cave de 23m2 et d'un garage de 56m2.

EXTERIEUR
La maison est située sur un magnifique terrain de 3120m2, clos,
végétalisé. L'entrée s'effectue par un portail electrique et une grande entrée en pavés qui offre à l'intérieur de la propriétét de nombreuses places de parking.

INFORMATIONS TECHNIQUES
Chauffage électrique et cheminée.
Maison bien entretenue

CONDITION DE LA VENTE
Prix de vente 465 000€ . Honoraires charge vendeur.

Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Classe énergie E, 325kwh.ep/an. Classe climatiqueB, 10kgeqCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2650€. Date des références des prix utilisés, le 01/01/21.