VENDU





L'agence Immo Sud + vous présente à la vente en Exclusivité une maison de 205 m2 sur 1 466m2 de terrain.
Très belles prestations au rendez-vous alliant confort et élégance !

LES PETITS +
Atmosphère chaleureuse et personnalité unique : Charme, volume, jeu de lumière et de matériaux (bois, métal, pierre).

Confort : Nombreux rangements (placard, réserve), materiaux de qualité, bonne isolation, bon agencement; balneo, piscine, portail électrique.

DESCRIPTION
La maison est édifiée sur deux niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie offrant luminosité, et volume. La cuisine est équipée avec un îlot central et une réserve. A ce niveau se trouve également une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains (baignoire balnéo et douche italienne) ; buanderie et w.c.
A l'étage, la 2ème et 3ème chambre, salle d'eau, w.c., grand bureau ouvert, et on accède à la 4ième chambre avec douche/w.c par une passerelle menant au nord de la maison.

DIVERS
Bonne isolation. DPE C
Fenêtres double-vitrages et volets roulants électriques. Chauffage : pompe à chaleur, plancher chauffant électrique et radiateur, poële à bois.

EXTERIEUR / ENVIRONNEMENT
La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 1 466m2 en grande partie clos. Abris, piscine hors sol avec plage en bois.
La maison se situe à Vif, à 4,5 km des commodités, arrêt de bus à 100m.

Diagnostics
Les diagnostics sont disponibles sur demande ainsi que
les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITION DE LA VENTE
Prix de vente 465 000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact Françoise IMMO SUD + 0645000799