L'agence Immo Sud + vous présente à la vente une maison de 130 m2 + un garage indépendant de 35m2 env.

Description :
La maison est édifiée sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, w.c., chambre, salle d’eau ; Et à l'étage, d'une mezzanine, couloir, w.c. salle de bains, 4 pièces.
Annexe indépendante : Garage env. 35m2 env.

Les petits +
- La situation : La maison est située dans un petit hameau, au calme avec une exposition plein sud.
- Belles surfaces. La maison offre une belle surface habitable avec du cachet.

Extérieur :
La maison est sur une parcelle de de terrain de 490m2. Le terrain est plat en palier, non clos, végétalisé avec vue dominante sur la nature.

Informations diverses :
Maison en pierre rénovée dans les années 1990. Chauffage : bois par cheminée et système central gaz.

Condition de le vente :
Prix de vente 299 000 €, honoraires charge vendeur.

Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Classe énergie D, 206kwh.ep/an. Classe climatique B, 6kgeqCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2630€. Date des références des prix utilisés, le 01/01/21.