L'agence Immo Sud + vous présente à la vente une maison de 130 m2 + un garage indépendant de 35m2 env.

Description
La maison est édifiée sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, w.c., chambre, salle d’eau ; Et à l'étage, d'une mezzanine, couloir, w.c. salle de bains, 4 pièces.
Annexe indépendante : Garage env. 35m2 env.

Les petits +
- La situation : La maison est située dans un petit hameau, au calme avec une exposition plein sud.
- Belles surfaces. La maison offre une belle surface habitable avec du cachet.

Extérieur :
La maison est sur une parcelle de de terrain de 490m2. Le terrain est plat en palier, non clos, végétalisé avec vue dominante sur la nature.

Informations diverses
Maison en pierre rénovée dans les années 1990. Chauffage : bois par cheminée et système central gaz.

Condition de le vente :
Prix de vente 299 000 €, honoraires charge vendeur.

Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Classe énergie D, 206kwh.ep/an. Classe climatique B, 6kgeqCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2630€. Date des références des prix utilisés, le 01/01/21.