L'agence Immo Sud + vous présente à la vente, un ancien corps de ferme situé à Lavaldens, petite commune à 20 min de La Mure et à 3 km de la station de ski de l'Alpes du Grand Serre.

Cette bâtisse est sur une parcelle de 1250 m2. Elle est constituée de 3 logements rénovés entre 2003 et 2008, disposés comme suit :

Habitation principale : Appartement T4 de 112 m2 composé d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse , 3 chambres salle d'eau , WC et buanderie + 35 m2 de rangement.
Un T4 ( ancien gite 8 couchages ) de 70 m2 en duplex + une partie du jardin. Loué 360 €
Un T5 ( ancien gite 12 couchages) de 103 m2 avec 2 salles de bains sur 3 niveaux + une partie du jardin. Loué 650 €
Au RDC : local technique/garage de 106 m2
Grenier d'environ 180 m2 non aménagé

EXTERIEUR
500 m2 de terrain plat + 750 m2 de prairie en pente.

INFORMATIONS TECHNIQUES
Toiture en couverture ardoise à 65 % et le reste en bac acier
Isolation plancher des combles environ 200 mm
Construction en pierre isolée par du polystyrène de 100mm
Double vitrage en bois .
Chauffage collectif par plancher chauffant basse température au fioul + bois
Assainissement individuel ( 2 fosses septiques )

Maison sous SCI, possibilité de vendre la SCI directement

ENVIRONNEMENT
Rural

CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente 445 000 € Honoraires charge vendeur

CONTACT :
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien
Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198