Magnifique T4 de 84,50m2 avec terrasse, au calme + garage.

DESCRIPTION
L'appartement est au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Il est traversant est-ouest avec une belle terrasse ouest dont l'accès s'effectue par le salon de par de grandes baies vitrées.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un hall desservant 3 chambres, salle d'eau; w.c. buanderie. Il offre de nombreux rangements + un garage.

L'appartement est très bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir.

Chauffage : Gaz individuel. Chaudière (moins de 15 ans). Fenêtres double vitrage (7 ans env.).

Copropriété de 38 lots. Charges 1529€ (127,41€/mois) comprenant entretient espaces verts, parties communes, assurance...

Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Classe énergie C, 138kwh.ep/an. Classe climatique C, 26kgeqCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Date des références des prix utilisés, le 01/01/21.

CONDITIONS DE LA VENTE
Prix de vente 194 000 euros, honoraires charge vendeur.