EXCLUSIVITE. Je vous présente à la vente un appartement de 27,51m2 traversant avec deux grandes terrasses au sud et au nord.

DESCRITION DETAILLEE
Situé au 4/6, et exposé sud-nord, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit avec dressing, bibliothèque et lit de 160, salle de bains et w.c. séparé. Vous serez charmés par ses prestations. Interphone, ascenseur, parking, deux terrasses au sud et au nord. Vendu meublé !
Le petit + :Très lumineux. Grandes terrasses. Pas de travaux à prévoir. Calme.

SITUATION ENVIRONNEMENT
L'appartement se situe au Col de l'Arzelier (1154m altitude) où domine le calme et la nature et plus particulièrement dans le bâtiment "les Myosotis" construit dans les années 1980. Parking dépose minute au pied de l'immeuble + un grand parking. Commerces sur Le Gua à 12km ou sur Monestier de Clermont à 16,6km. Accessibilité routière : directe. Transport : ligne 44.

COPROPRIETE ET CHARGES
Copropriété de 52 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1048.80 € (87,40€/mois), elles comprennent, l'entretien des espaces verts, ascenseur, chauffage au sol. Taxe foncière : 450 €.



CONTACT Françoise Martinez, agent immobilier au 06 45 00 07 99.